По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», важным фактором стимуляции роста цен на московскую недвижимость является улучшение транспортной доступности. В настоящий момент в Новой Москве активно расширяется дорожная инфраструктура. Это неизбежно приводит к увеличению стоимости квадратного метра в возводимых жилых комплексах. Основной причиной роста цен эксперты считают завершение реконструкции Калужского шоссе, запланированное на конец 2016 года, сообщает bpn.ru.
Постоянный спрос на загородную недвижимость существует благодаря желанию людей хотя бы часть года проводить в экологически благоприятных районах. Участки под строительство коттеджа или дома покупаются в качестве альтернативы городской квартире. По словам руководителя отдела продаж компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмилы Архиповой, первичный рынок привлекает покупателей более низкой стоимостью участка, тогда как вторичный — налаженной инфраструктурой, обжитостью места и возможностью пользоваться домом сразу после покупки, сообщает bpn.ru.
На территории «Новой Москвы» власти города планируют построить 12 школ и 25 детских садов в течение двух лет. Об этом сообщил начальник департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. По его словам темпы строительства будут только нарастать, сообщает bpn.ru.
По данным компании «Домус Финанс» в новостройках ближнего Подмосковья и Новой Москвы после ввода жилого дома в эксплуатацию реализуется не более 10 процентов квартир. Примерно 15-20 процентов жилья комфорт- и эконом-класса продается еще на стадии «котлована» и при сооружении нижних этажей дома. Во время постройки средних и верхних этажей реализуется еще 35-45 процентов квартир. На время начала отделочно-фасадных работ в новом жилом комплексе для реализации остается менее половины жилья, а после ввода здания в эксплуатацию — не более 10 процентов, сообщает bpn.ru.
Согласно опросу, проведенному порталом Cottage.ru, спрос на загородное жилье на присоединенных к столице территориях продолжает оставаться очень низким. Покупатели загородной недвижимости в «Новой Москве» видят преимущества подобного жилья только в столичной прописке. Падение спроса началось еще около года назад. Частные инвесторы практически полностью ушли с этого рынка. Спрос на дома в этом районе может поднять принятый Генплан, но по мнению экспертов, интерес к коттеджам все равно останется невысоким, сообщает Rosinvest.
В Яндексе
В Новотеке